Даже имея солидную площадь в доме или квартире, не обращать внимание на балкон и лоджию не получится: слишком хорошо на этой небольшой площади отдыхать. Зимой там можно насладиться лучами солнца, а летом — ветерком и прохладой. Поэтому отделка балкона внутри, разработка дизайна — важная задача. Место должно быть уютным и комфортным, но еще и функциональным.Совместить такие разные требования на совсем небольшой площади непросто. Есть несколько ключевых моментов, которые помогут справится с этими задачами самостоятельно. О них и пойдет речь дальше.
Балконы и лоджии, конечно, отличаются конструктивно. Это отображается в особенностях утепления и при монтаже остекления, но дизайн и отделка идентичны, как и возможное использование имеющихся площадей. Потому в статье речь пойдет про конструкции обоих видов.
Лоджия с панорамным остеклением — ничто не мешает наслаждаться пейзажами
Виды ремонта балкона
Выделяют следующие варианты ремонта балкона:
- Косметический. Этот ремонт не требует особых преобразований. Здесь выполняют отделку всех строительных оснований. Такие манипуляции не увеличивают нагрузку на поверхность плиты.
- Капитальный. Такой ремонт связан с увеличением пространства балкона, заменой ограждений, восстановлением строительного основания, выполнение утепления и остекления. Эти работы увеличивают нагрузку на плиту. По этой причине следует заранее узнать у специалистов, можно ли выполнять соответствующие манипуляции. На данный виды реконструкций требуется административное разрешение.
Ниже будет рассмотрено, как выполнить капитальный ремонт балкона своими руками.
Почему появляется конденсат
Появление конденсата на балконе обусловлено физическими процессами. Теплый воздух отличается достаточно большой влагоемкостью. В нем присутствует водяной пар в довольно больших количествах. Когда воздух из квартиры попадает на балкон, то он соприкасается с прохладными поверхностями, остывает, его способность удерживать водяной пар уменьшается. В результате лишняя влага оседает на поверхностях.
Чаще всего конденсат образуется на оконных стеклах, т.к. именно они являются самыми холодными поверхностями. Но если балкон недостаточно утеплен, то холодными оказываются стены, мебель и другие конструкции. На этих поверхностях тоже оседает влага.
Рис. 2 Причина появления конденсата на лоджии
Разрешение на реконструкцию балкона
Чтобы выполнить глобальные изменения, потребуется специальное разрешение на выполнение работ. Соответствующую бумагу можно получить в жилищной инспекции по адресу нахождения объекта. Для получения разрешения нужно подать в этот орган следующий пакет документов:
- заявление на выполнение преобразований;
- копия свидетельства, которое подтверждает право собственности на помещение, – такую бумагу заверяют у нотариуса;
- техпаспорт на жилое помещение;
- проект реконструкции балкона.
Приступать к работе можно только после того, как разрешение будет на руках.
МДФ
Данный материал представляет собой древесноволокнистые плиты средней плотности. Самый простой вариант – это обычная доска, но бывают изделия с полимерным покрытием. Данный материал производится в широкой цветовой гамме. Устанавливать его легко, поскольку не требуется подготовка поверхностей, а технология монтажа очень проста. Также с его помощью можно замаскировать инженерные коммуникации или утеплитель.
Устанавливают такие панели по следующей инструкции:
- Перед тем как отделать лоджию, нужно посчитать количество стройматериала и добавить 10% запаса.
- На поверхности набивается такая же обрешетка, как и в случае с вагонкой.
- На заднюю поверхность МДФ-панели наносится клей, после чего изделие прижимают в углу обрешетки.
- Двигаясь от угла, набирают всю стену.
- У противоположного угла может потребоваться подрезка материала.
На заметку! При установке нужно дополнительно скреплять элементы конструкции системой шип-паз.
МДФ панели часто используют для декоративной отделки лоджии
Планирование работ
Перед началом ремонта рекомендуется все спланировать. Делают это следующим образом:
- определяются с видом строительных материалов и приобретают их;
- распределяют последовательность работ;
- выбирают вид интерьера.
Порядок работ при ремонте балкона выглядит следующим образом:
- подготовка строительных оснований;
- внешняя отделка;
- остекление;
- организация системы освещения;
- утепление балкона;
- внутренняя отделка;
- отопление.
Только после составления плана приступают непосредственно к ремонту балкона или лоджии.
Потолок
Внутренняя отделка балконов затрагивает и потолок. Для этого могут применяться следующие виды отделки:
- формирование такого же покрытия, что и на стенах, для чего используются листы вагонки, пластиковые панели или иные элементы, причем они могут фиксироваться непосредственно на основание или может применяться каркас;
- использование побелки для потолка;
- создание натяжного или навесного потолка.
Каждый вид имеет свои особенности, поэтому выбор зависит о назначения балкона и от желаний его владельцев.
Натяжной потолок
Гипсокартон
Пластиковые панели
Подготовительные работы
Перед основными работами рекомендуется выполнить подготовку оснований. Для этого следует придерживаться рекомендаций, приведенных ниже.
Подготовка поверхностей
Алгоритм подготовки поверхностей к ремонту:
- демонтируют старые оконные рамы и покрытия со всех поверхностей;
- строительные основания простукивают молотком, чтобы обнаружить и удалить нестабильные фрагменты;
- металлические детали зачищают от ржавчины и обрабатывают антикоррозийным средством.
Если арматура пола основательно проржавела, рекомендуется сверху зафиксировать новый материал. Лучше всего положить сетку со сторонами ячеек 150-170 мм, связанную из арматуры класса А-III, диаметра 3 мм.
Восстановление плиты
Восстановление плиты своими руками можно выполнять только в том случае, если строительное основание имеет минимальные повреждения или просто нуждается в выравнивании. Если же пол разрушен в значительной степени, рекомендуется пригласить профессионалов.
Помощь специалистов потребуется в следующих случаях:
- кусок цемента разрушился, в результате чего появились сквозные дефекты или открылась значительная часть арматуры;
- на стыке плиты с домом образовалась глубокая трещина;
- произошло разрушение бетонного основания или же материал отслоился.
Самостоятельное выравнивание плиты выполняют следующим образом:
- строительное основание грунтуют, праймер кладут в два слоя и после каждой обработки делают перерыв, чтобы средство застыло;
- укладывают цементную штукатурку, материал разравнивают по поверхности с помощью правила;
- устанавливают опалубку, используя для этого доску, шириной 15-17 см;
- заливают бетон, материал разравнивают, и деятельность прекращают до застывания состава.
Замена ограждения
В самом начале работ старое ограждение демонтируют вместе с остеклением и покрытиями. После этого ставят новую конструкцию. Для этого рекомендуется пригласить профессионалов. Специалисты выполнят необходимые замеры, после чего изготавливают и устанавливают ограждение. Обычно конструкцию делают из металла, но можно заказать парапет из стекла или другого материала, в зависимости от личных предпочтений.
Ограждение можно также выполнить своими руками. Для этого используют прямоугольную профильную трубу. Такой материал имеет следующие преимущества:
- прочность;
- простота использования;
- внешняя привлекательность.
Для изготовления ограждения выполняют замеры балкона и разрабатывают схему парапета и его установки. После этого подготавливают материал, и части трубы сваривают между собой, согласно плану. Затем ограждение устанавливают на бетонное основание с помощью анкеров.
Чтобы сделать парапет, можно также использовать пеноблоки. Материал укладывают на бетонное основание с помощью ремонтного раствора. Если нет сварочного аппарата и опыта составления схем, лучше всего использовать именно этот способ обустройства парапета.
Вагонка и евровагонка
Наиболее известный способ облагораживания балкона, обшивка деревянной вагонкой. Она применялась еще до появления современных материалов и не уступает своих позиций и сегодня. Благодаря особенностям конструкции деревянных планок, можно получить практически бесшовную поверхность.
Евровагонка производится с более сложным профилем по сравнению с обычной вагонкой, благодаря чему в отделке смотрится интереснее. Кроме того, в ней предусмотрены вентиляционные каналы, что влияет на длительность службы древесины. Естественно, что ее стоимость выше обычных аналогов.
Совет. Чтобы обшивка прослужила дольше и всегда выглядела свежо, время от времени покрытие скрывается лаком по дереву.
Основной плюс материала в экологичности древесины и простоте сборки. Красивая древесная текстура позволяет создать на балконе приятный, домашний интерьер.
Балкон обшитый вагонкой
Актуальные цены:
Внешняя отделка
Обшивка балкона снаружи осуществляются в несколько этапов и условно делится на обшивку верхнего и нижнего горизонтальных поясов, оформление углов и монтаж полос сайдинга. Рассмотрим все представленные элементы детальнее.
- Установка обрешетки
Представленные работы можно проводить на предварительно подготовленной балконной площадке. Они предусматривают установку горизонтальных и вертикальных брусьев, к которым в дальнейшем будут крепиться листы сайдинга. Изначально монтируются горизонтальные элементы обрешетки, а затем вертикальные.
Важно! На стыках панелей обязательно должны оставаться зазоры около 5 мм, чтобы исключить деформацию пластин при изменении температуры. С этой же целью саморезы лучше отвернуть назад на четверть оборота, на случай расширения материала.
- Обшивка: установка нижнего горизонтального пояса
Горизонтальные планки обрешетки монтируются к плите балкона при помощи металлических уголков дюбелей. Между собой брусья дополнительно скрепляются саморезами. В том случае, если балконная решетка вплотную прижата к плите, можно крепить обрешетку на нижнюю часть ограждения.
- Обшивка: установка верхнего горизонтального пояса
Отделка балкона сайдингом снаружи на этом этапе проводится так:
- Отмеряется высота установки материала от плиты балкона.
- При помощи строительного уровня создается разметка для установки бруса.
- Подбирается материал нужной длины по периметру парапета.
- Брус устанавливается на парапет при помощи дюбелей, саморезов.
После окончания таких работ устанавливаются боковые планки обрешётки с шагом в полметра. На стыках ставят по две планки для надежной фиксации материала.
- Оформление углов обшивки
Углы формируют за счет специальных Г-образных профилей. Их вставляют между двумя угловыми брусьями обрешетки и фиксируют при помощи саморезов. К этим работам приступают, когда обрешетка уже смонтирована.
- Монтаж полос сайдинга
После окончания работы над обрешеткой можно перейти к установке самого сайдинга. Работать следует так:
- Прикрепить стартовую планку к нижней обвязке саморезами.
- Замерить панели сайдинга. Подрезать их по необходимости. При выполнении этой части работ нужно учитывать, что наружная обшивка должна иметь зазор в 4-5 мм по отношению к угловому профилю. Такой запас дают на тепловое расширение материала. Если его не сделать и установить листы впритык, при сильном нагревании они могут изогнуться.
- Начать установку сайдинговых панелей. Их заводят над обрешеткой, вставляют в угловые профили. Первую панель вставляют в стартовую планку и фиксируют саморезами. Крепежи зажимают неплотно, чтобы не деформировать лист. Все последующие панели устанавливают в стык к предыдущим.
- Над панелями закрепить финишный профиль.
На этом этапе внешняя отделка считается завершенной.
Видео-инструкция:
Гипсокартон
Теперь пришло время для гипсокартона. Им обшивают всю поверхность внутри помещения, чтобы потом иметь возможность облагородить ее с помощью отделочных материалов. При выборе данного материала нужно учитывать уровень влагостойкости. Производители специально изготовили гипсокартон такого класса, который в полной мере отвечает всем требованиям. Лист покрыт картоном зеленого цвета с синей маркировкой.
Остекление
Когда речь заходит о том, как сделать ремонт на балконе, прежде всего, встает вопрос о его остеклении. Для выполнения этого вида работ можно использовать такие материалы:
- Металлопластик. Это лучший вариант для самостоятельного остекления балкона. Преимущества материала – длительный эксплуатационный период, приемлемая стоимость. Кроме того, он сохраняет тепло в течение длительного времени.
- Алюминий. Такой материал можно использовать только в том случае, если на балконе не планируется выполнять утепление.
- Дерево. Основное преимущество этого материала – экологичность. Из недостатков выделяют следующие моменты – высокая стоимость, непродолжительный эксплуатационный период, необходимость регулярной реставрации, отсутствие влагостойкости.
После выбора варианта остекления можно переходить непосредственно к установке профилей.
Инструкция по остеклению
- Окна освобождают от упаковки.
- Из рам вынимаются стеклопакеты.
- Снимают навесные створки (из них можно стеклопакеты не вынимать).
- Переворачивают на 180 раму, устанавливают в пазы подставочный опорный профиль и подбивают его деревянным молотком.
- На расстоянии 150 мм от краев рамы монтируют фиксирующие пластины, забивая их в пазы и прикручивая саморезами 30-миллиметровой длины.
- Металлопластиковая конструкция устанавливается в проем, выравнивается и крепится саморезами, фиксаторами и анкерами. Если остекление состоит из двух или более оконных блоков, их рамы соединяются между собой.
- Щели по контуру окна задуваются монтажной пеной.
- Наступает время возвращения на место стеклопакетов и створок.
По окончании вышеперечисленных операций монтируются подоконник (изнутри) и водоотлив (снаружи). После этого монтаж балкона с остеклением считается завершенным.
Установка отливов
Для надежной защиты рам от проникновения влаги выбирают отливы из материала с длительным сроком службы. Что обеспечивают защитные элементы:
- верхний – водоотлив защищает оконную конструкцию от непогоды снаружи;
- нижний – для защиты стыка оконной рамы с ограждением балконной коробки.
Полотно верхнего отлива по балконному периметру крепят оцинкованными шурупами к поверхности плиты верхнего перекрытия. Нижний отлив фиксируют под нижней частью оконной рамы саморезами, предназначенными именно для того типа материала, из которого изготовлены отливные изделия. Смонтированный водоотлив герметизируют.
Совет. Для надежной защиты от смещения «точки росы» и образования конденсата балконные стены необходимо утеплить не только изнутри, но и снаружи. Если от старого парапета избавляются, следует учесть вес материала новой конструкции, чтобы она не нагружала основание балкона.
Какие лучше выбрать материалы
Для отделочных работ могут применяться разнообразные материалы, обеспечивающие прекрасный результат работы. Наиболее популярными считаются следующие варианты.
| Материал | Специфика его применения |
| Деревянная вагонка | Отделка вагонкой балконов и лоджий считается оптимальным решением. Этот материал изготавливается из натуральной древесины, а также обладает красивым видом. Фото такой конструкции являются очень красивыми. Работать с материалом просто, но он считается недешевым. |
| Сайдинг | Его установка предполагает не только улучшение внешнего вида балкона, но и проводятся дополнительные работы, связанные с утеплением этого помещения. Сайдинг выпускается в многочисленных расцветках, а также в процессе производства оснащается специальными крепежными элементами, гарантирующими упрощенную процедуру его монтажа. |
| Влагостойкий гипсокартон | Он монтируется на обрешетку, после чего заделываются все полученные стыки. Такое покрытие может быть покрыто обоями, краской или другими материалами для отделки. Этот вариант не потребует вложения большого количества средств в ремонтные работы для лоджий. |
| Пластиковые панели | Являются неплохим выбором для балкона, однако, не обладают нужным показателем паропроницаемости, поэтому получается герметичная отделка. Выпускаются в многочисленных расцветках, поэтому с их помощью получается интересная и яркая конструкция. |
Сайдинг
Гипсокартон
Деревянная вагонка
Наиболее часто для лоджий выбирается именно вагонка, которая формирует красивое покрытие. Она проста в работе, а также в производственных условиях обрабатывается специальными защитными составами, предотвращающими возможное гниение или развитие микроорганизмов. Фото такой отделки широко представлены в подборке, поэтому можно убедиться в правильности выбора облицовки для поверхностей балкона.
Утепление
Для утепления используют специальные материалы, которые фиксируют на строительных основаниях. Чаще всего применяют минеральную вату или пеноплекс. Ниже будет приведена пошаговая инструкция утепления балкона пеноплексом.
Инструкция по утеплению стен и потолка
- Необходим замерить ширину боковых стенок балкона и строительным ножом нарезаем нужного размера плиты пеноплекса.
- После нарезки необходимого количества пеноплекса переходим к установке. Начнем со стен. Необходимо приложить пеноплекс к стене, предварительно нанеся по краям с обратной стороны монтажную пену. В клее необходимости нет, для надежного крепления достаточно будет дюбелей.
- Для надежного крепления пеноплекса к стене до монтажа пенофола и обрешетки, его необходим закрепить дюбелями с шляпками. Для этого сверлим при помощью перфоратора отверстия прямо через плиты утеплителя в стену, после вставляем дюбель и заворачиваем шуруповертом.
- Для монтажа второго и последующего листа наносим на кромку в месте соединения монтажную пену.
- Когда все плиты пеноплекса установлены необходимо заделать все швы монтажной пеной.
- Далее переходим к монтажу утеплителя к потолку. Обычно прикрепить плиты пеноплекса к потолку проблематично. Необходимо просверлить отверстия, и закрепить утеплитель при помощью пластиковых дюбелей.
- Далее необходимо загерметизировать стыки между плитами монтажной пеной. Важно выбрать такую монтажную пену которая не вступает в химическую реакцию с пеноплексом.
- Далее переходим к теплоизоляции балкона пенофолом. Пенофол закрепляем при помощи строительного степлера. Укладка листов производится внахлест что бы не было просветов.
- Окончив установку пенофола переходим к монтажу обрешетки для дальнейшего закрепления декоративного материала.
- Для обрешетки необходимы деревянные бруски сечением 3 на 3 см.
Инструкция по утепление пола
Следующим этапом будет утепление пола балкона.
Процесс состоит из этапов:
- Начнем с установки деревянной обрешетки из брусков 5 на 5 см. Бруски укладываем крест-накрест так, чтобы после укладки под пеноплексом образовалась воздушная прослойка. Крепление брусков осуществляется дюбель-гвоздями, а друг к другу – саморезами. Важным моментом будет обработка древесины антипиренами и антисептическими составами, это увеличит срок службы и обеспечит пожаробезопасноть.
- Далее режем пеноплекс на детали нужного размера и улаживаем их между продольными деталями обрешетки. Укладываем таким образом, чтобы между утеплителем и древесиной были меньшие швы через которые может выходить тепло и проникать холод.
- Задуваем стыки монтажной пеной.
- Далее на обрешетку укладываются листы фанеры. А уже на эти листы можно укладывать любое напольное покрытие.
Видео инструкция по утеплению:
Декоративный камень
Искусственный камень можно отнести к разновидности керамической плитки, имитирующей природный материал. Технические показатели камня позволяют использовать его в местах повышенного риска, в том числе и на балконе, поскольку на нем не всегда можно создать благоприятные условия, даже если он застеклен.
Преимущества декоративного камня:
- Разнообразие фактур;
- Укладка производится быстро, часто без предварительной подготовки поверхности;
- Простота монтажа;
- Пожаробезопасность;
- Долговечность, не подверженность гниению;
- Устойчивость к химическим компонентам, содержащимся в моющих средствах.
Темные расцветки камня привносят в интерьер небольших помещений, к которым как раз и относится балкон, некоторую мрачность, и это основной недостаток материала. Для решения проблемы его комбинируют с другими видами отделки. Самые проблемные зоны – панели, участки возле двери и под окном – облицовываются камнем, а для декора остальной части стен применяется другой вид отделки. Также можно использовать светлые расцветки декоративного камня, которые зрительно раздвигают стены, и увеличивают размеры помещения.
Отделка
Ремонт балкона внутри будет незаконченным, если не сделать внутреннюю отделку. Чаще всего для этого используют следующие материалы:
- Вагонку из дерева. Это экологически чистый продукт, поэтому его использование не оказывает негативного влияния на здоровье. Материал фиксируют на деревянный каркас, используя для этого саморезы. После этого вагонку покрывают лаком.
- Панели из ПВХ. Это наиболее востребованный материал. Он обладает такими преимуществами – экологичность, доступная стоимость, длительный эксплуатационный период, простота установки и ухода. Материал устанавливают так же, как и вагонку.
- Панели из МДФ. Это экологически чистый и внешне привлекательный материал. Недостаток – высокая стоимость. Монтируется на поверхности так же, как и предыдущие материалы.
Инструкция по отделке
- Монтаж обрешетки. В 5 см от потолка устанавливается нужной ширины брус. В данной примере будут устанавливаться точечное освещение поэтому потолок будет подвесным. Если надобности в подвесном потолке нет, то брус нужно крепить непосредственно под потолок. Крепление осуществляется дюбель гвоздями. Брус нужно обработать бесцветным антисептиком.
- Следующие брусья располагается параллельно с шагом 50 см.
- На противоположной стороне на таком же уровне от потолка устанавливается брус.
- Следующие брусья так же как и на противоположной стене устанавливаются параллельно с шагом 50 см. Положение реей проверяется уровнем.
- Переходим к монтажу обрешетки к внутренней стене балкона. Последующие брусья так же располагаются параллельно с шагом 50 см.
- Часть бруса которые перекрывает оконный блок нужно обрезать.
- Переходим к монтажу обрешетки на парапете балкона. К подоконнику крепится брус саморезами. Важно рассчитать размер самореза что бы он не пробил подоконник насквозь.
- Параллельно брусу на подоконнике крепится брус к полу.
- Между закрепленными рейками крепятся брусья под прямым углом. Шаг монтажа 50 см.
- Далее устанавливаем рейку параллельно каркасу обрешетки. Если у вас широкий балкон, то нужно будет устанавливать вторую рейку. Она устанавливается внахлест к первой и крепится саморезом.
- Во фронтальных частях балкона рейка фиксируется саморезом под углом.
Переходим к монтажу панелей. Обрезаем стартовый профиль (П-планка) по размерам и крепим скобами или саморезами (главное что бы он не мешал панели войти в П-планку) к обрешетке боковой стены.
Далее обрезаем по размерам финишную планку (Ф-планку) и крепим ее на стыке парапета и боковой стены.Так я же планка фиксируется на стыке боковой и внутренней стены.Первая панель размещается внутри стартового профиля по уровню. После того как панель отрегулирована по уровню крепим ее к обрешетке скобами или самореазми (главное что бы саморез не мешал вхождению в замок последующих панелей).Между собой панели фиксируются замковым механизмом, а к обрешетке скобами. По такой технологии обшивается вся боковая стена.Может случится так что последнюю панель на стене нужно будет подрезать вдоль канцелярским ножом по размеру. Рез виден не будет так как панель заводится в стартовый профиль. Очень внимательно и аккуратно отнеситесь к обрезке так как это травмоопасно.Для обшивки стены у оконного блока необходимо обрезать панель под размер оконного проема.Такая же панель располагается у боковой стены подоконника. Она заводится внутрь П-планки, а к обрешетке скобами.Далее переходим к обшивке внутренней стены балкона. У балконного блока панель подрезается по размеру.Для участка над окном обрезаются панели нужного размера.Оставшийся участок обшивается полоской вырезанный из панели.Завершаем обшивку пластиковыми панелями парапета балкона. Панели обрезаются по размеру и крепятся таким же образом, как и к стенам.Завершающим этапом будет обшивка потолка. Здесь можно было описать пошагово как обшить потолок пластиковыми панелями, но на нашем сайте уже есть статья посвященная этому, к тому же там дополнительно рассмотрен вариант натяжного потолка что в свою очередь тоже отлично подходит к балкону обшитым пластиковыми панелями. Пошаговые инструкции по отделке потолка на балконе или лоджии.
К дополнению к текстовой инструкции рекомендуем ознакомится с инструкцией в видео формате, там показывается монтаж в более подробной форме с рассмотрением всех нюансов.
Керамическая плитка
Основное достоинство материала заключается в его гигиеничности, так как плитка проста в уходе, мыть ее легко и просто, кроме этого она легко выдерживает действие моющих средств. Также следует отметить декоративные свойства, множество расцветок, а также стиль и эстетику, что позволят создать уникальный интерьер балкона.
Керамическая плитка — прочный, стойкий к различным влияниям материал, что прослужит долгие годы. Кроме этого следует отметить его экологическую безопасность. Плитка холодная на касание и скользкая, поэтому ее лучше не применять для отделки пола.
Отопление
Для улучшения микроклимата на балконе в холодное время суток, рекомендуется обустроить в помещении систему отопления.
С установкой водяных радиаторов от центрального отопления могут возникнуть проблемы, поэтому лучше всего установить электрические приборы. Их используют по мере необходимости, чтобы не было большого расхода электроэнергии. Например, если зона отдыха используется для вечернего чаепития, то обогреватель включают за 30 минут до мероприятия. Этого времени хватит для того, чтобы прогреть помещение.
Причины возникновения конденсата
Конденсацией называется переход вещества из газообразного в жидкое состояние. В этом случае речь идет о парах воды, которые всегда присутствуют в воздухе в том или ином количестве. При определенном соотношении влажности воздуха и температуры (при ее понижении) происходит выпадение конденсата в виде капель росы. Чем выше влажность, тем выше температура конденсации.
Когда проводится остекление балкона с целью его утепления, особенно с помощью металлопластиковых окон, нарушается вентиляция этого помещения, что может привести к повышению влажности.
Дополнительными факторами могут стать сушка белья или размещение цветов, которые регулярно поливают. В холодное время года поверхности, контактирующие с улицей, остывают. На границе влажного воздуха и холодной поверхности образуются капли воды. Как правило, роса образуется на стеклах, наружных стенах или потолке.
